SLOVAKIA REAL - realitná kancelária

Vstupné polia oznacené * sú povinné!

Meno a priezvisko *

Tel. kontakt *

E-mail

Rozloha m²

Poschodie

Popis*

Zvolte si druh nehnuteľnosti

Byty prenájom

Byty predaj

Domy + chaty

Pozemky

Kancelárie + Sklady + výroba

Garáže

28.09.2021 | č. ponuky: 29338 |

Mesto: Bratislava I
Ulica: Smrečianska
Typ objektu: Kanc.
Typ ponuky: Prenájom
Cena: 620 Eur/mesiac
Úžitková plocha: 76 m²
Vek nehnuteľnosti: neudáva
Počet izieb: 3
Typ balkóna:
Veľkosť terasy: 30 m²
Vlastníctvo: Osobné
Popis: Prízemie novopostaveného rodinného domu riešené ako kancelárske priestory, 76m2, dve veľké veľmi svetlé kancelárie (26m2 a 35,5m2), kuchyňka (kuch. linka), kúpeľňa so sprchou, WC.
Suterén vybavený na tieto účely, ponúka prirodzeným svetlom dobre presvetlenú kancelársku miestnosť 19m2, skladový priestor do 20m2 a WC. Priestory sú stavebne riešené tak, že rôzne usporiadanie priestorov je možné. Vybavenie: elegantná dlažba, na prízemí podhľady, Plastové okná s rolovacím žaluzím, rolovacími sieťkami proti hmyzu. V suteréne plastové okná s pevnými sieťkami proti hmyzu. Štrukturovaná kabeláž, telefón, domáci telefón na oboch podlažiach, klíma v podhľadoch, alarm, modulárne a veľmi komfortne riešená elektroinštalácia. Vykurovanie na prízemí teplovodné, samostatným plynovým kotlom, nízke náklady (moderná stavba). Teplo pre suterén zo zdroja prenajímateľa. Pre prízemie samostatné meranie energií (plyn, elekrina) a tým aj možná regulácia nákladov. Priestory a vybavenie veľmi pekné, nové, alebo takmer nové, mimoriadne kvalitné, z hľadiska materiálu aj spracovania. Na čelnej fasáde je pre nájomcu pripravená veľká osvetlená reklamná tabula. Parkovanie možné pred objektom. Zastrešené státie pre vozidlá je možné si prenajať v susednom objekte. Objekt je v katastrálnom území Bratislava – Staré mesto, na jeho hranici, uličná komunikácia je už v kat. území Bratislava – Nové mesto. Priestory sú dopravne výhodne centrálne umiestnené, pri Račianskom mýte, peši necelú minútu vzdialenom. K rodinnému domu patrí mestská záhradka, naproti objektu je park. V okolí je rozsiahla sieť obchodov a množstvo stravovacích zariadení. Štandardné podmienky nájmu. Náklady na energie pre prízemie v uplynulom roku boli cca 40-50€/mesiac. Sú závislé od spotreby elektriny a klimatických podmienok. Nájomné:
Kancelárske priestory na prízemí: € 7,50/m2 na mesiac
Kancelárske priestory v suteréne: € 150/ mesiac, včítane energií
Skladové priestory: € 5,00/m2 na mesiac, včítane energií
SKR Kontakt:: 0911 606 990
Kd: